ACHTUNG ACHTUNG!!
Wollt Ihr mit AMR Kontakt aufnehmen, Euch kostenlose Infos zum Bauen mit AMR einholen, und bei Vertragsabschluss von uns noch extra 250,00 Euro Einrichtungsbonus erhalten????
Schickt mir Eure Adresse (Name, Straße, Wohnort, Telefonnummer), die ich an AMR weiterleite. AMR nimmt dann direkt mit Euch Kontakt auf.
Sollte es dann eventuell zu einem Vertragsabschluss zwischen Euch und AMR kommen, bekommen wir dafür einen Vermittlungsbonus. Diesen werden wir mit Euch teilen und Euch nach Erhalt des Bonus
250 € überweisen.
Ihr verpflichtet Euch zu nichts und habt die Möglichkeit noch etwas Taschengeld für die Einrichtung oder ein paar Extras zu erhalten.
Ich würde mich freuen, da ich dann sogar ganz persönlich auch noch etwas von meinem Blog hätte.
Gruß an alle aktuellen und zukünftigen Häuslebauer!!
Jenny
jennyundstefanbaueneinhaus@gmx.de
Donnerstag, 12. April 2012
Mittwoch, 21. März 2012
Ohne Arme keine Schokolade ...
oder: Ohne Temperaturfühler kein Solar.
Ich habe ja berichtet, dass unserer Solaranlage nicht lief. Heute war dann mal wieder ein Techniker der Firma Dirks bei uns und hat nach dem Rechten gesehen.
Nach kurzem Kontrollblick auf die Steuereinheit ging es dann mit der Leiter über die Garage aufs Dach. Dort wurde dann auch schnell die Ursache für die nicht funktionierende Solaranlage entdeckt:
An den Kollektoren war gar kein Temperaturfühler angeschlossen. :O
Kein Wunder, dass die Temperaturanzeige an der Steuereinheit konstant < 25°C anzeigte. Gott sei Dank hatte der Techniker noch einen Temperaturfühler im Auto und konnte diesen dann auch direkt anschließen.
Jetzt läuft die Anlage endlich und bei dem schönen Wetter heute wurde dann auch unser 500l Tank schön auf 60°C aufgeheizt.
Prima, endlich funktioniert es.
Ich habe ja berichtet, dass unserer Solaranlage nicht lief. Heute war dann mal wieder ein Techniker der Firma Dirks bei uns und hat nach dem Rechten gesehen.
Nach kurzem Kontrollblick auf die Steuereinheit ging es dann mit der Leiter über die Garage aufs Dach. Dort wurde dann auch schnell die Ursache für die nicht funktionierende Solaranlage entdeckt:
An den Kollektoren war gar kein Temperaturfühler angeschlossen. :O
Kein Wunder, dass die Temperaturanzeige an der Steuereinheit konstant < 25°C anzeigte. Gott sei Dank hatte der Techniker noch einen Temperaturfühler im Auto und konnte diesen dann auch direkt anschließen.
Jetzt läuft die Anlage endlich und bei dem schönen Wetter heute wurde dann auch unser 500l Tank schön auf 60°C aufgeheizt.
Prima, endlich funktioniert es.
Samstag, 17. März 2012
Sonne scheint - Solaranlage läuft nicht
Seit wir eingezogen sind, haben wir noch nie die Solaranlage in Betrieb gesehen. 2 mal waren schon Mitarbeiter der Firma Dirks bei uns und haben die Solarflüssigkeit nachgefüllt, da wir immer wieder Druckverluste im System hatten. Nach Aussage der Fachkräfte hatten wir noch zuviel Luft im System, die für die Druckverluste verantwortlich war. Wir hatten schon Angst, dass wir irgendwo ein Leck haben und die Flüssigkeit irgendwo in die Wände läuft. Seit der letzten Auffüllung ist der Druck aber stabil geblieben (Gott sei Dank).
Die letzten beiden Tage waren ja nun sehr schön warm und sonnig und wir waren gespannt, ob sich nun endlich mal die Pumpe in Bewegung setzen würde.
Leider wurden wir enttäuscht. Nichts passierte. Die Pumpe blieb aus und die Temperaturanzeige zeigte als Temperatur oben bei den Kollektoren <25°C an.
Draussen traf ich zufällig unsere Nachbarn, die genauso wie wir ihre Solaranlage nach Westen ausgerichtet haben und nutzte die Chance mal nachzufragen, ob ihre Solaranlage läuft und welche Temperaturen momentan oben bei den Kollektoren gemessen werden. Tja, bei den Nachbarn lief die Anlage sogar an sonnigen Wintertagen und Freitagnachmittag hatten die Kollektoren eine Temperatur von über 100°C.
Da scheint bei uns irgendetwas nicht zu stimmen. Ich habe schon die Firma Dirks informiert und am Mittwoch sollen dann auch Mitarbeiter rauskommen um die Anlage zu überprüfen. Mal sehen, was dabei herauskommt.
Vielleicht noch interessant:
Ich habe unsere Warmwassererzeugung per Gas-Therme von 24 h täglich auch zwei Zeitbereiche eingestellt:
5:00 - 7:00 Uhr und 20:00 - 22:00 Uhr. Das heißt, dass unsere Gas-Therme in diesen Zeiträumen die Wassertemperatur im Speicher prüft und eventuell noch weiter per Gas aufheizt.
Da unserer Kollektoren nach Westen ausgerichtet sind, sollten diese ab Mittags für warmes Wasser sorgen und so hoffentlich unseren Warmwasserverbrauch decken (der Speicher müsste eigentlich die Wärme bis morgens halten, vor allem, da die Kollektoren mehr als 55°C liefern müssten).
Ob diese Einstellungen so funktionieren können wir erst testen, wenn die Solaranlage läuft. Ich werde dann aber darüber berichten.
Die letzten beiden Tage waren ja nun sehr schön warm und sonnig und wir waren gespannt, ob sich nun endlich mal die Pumpe in Bewegung setzen würde.
Leider wurden wir enttäuscht. Nichts passierte. Die Pumpe blieb aus und die Temperaturanzeige zeigte als Temperatur oben bei den Kollektoren <25°C an.
Draussen traf ich zufällig unsere Nachbarn, die genauso wie wir ihre Solaranlage nach Westen ausgerichtet haben und nutzte die Chance mal nachzufragen, ob ihre Solaranlage läuft und welche Temperaturen momentan oben bei den Kollektoren gemessen werden. Tja, bei den Nachbarn lief die Anlage sogar an sonnigen Wintertagen und Freitagnachmittag hatten die Kollektoren eine Temperatur von über 100°C.
Da scheint bei uns irgendetwas nicht zu stimmen. Ich habe schon die Firma Dirks informiert und am Mittwoch sollen dann auch Mitarbeiter rauskommen um die Anlage zu überprüfen. Mal sehen, was dabei herauskommt.
Vielleicht noch interessant:
Ich habe unsere Warmwassererzeugung per Gas-Therme von 24 h täglich auch zwei Zeitbereiche eingestellt:
5:00 - 7:00 Uhr und 20:00 - 22:00 Uhr. Das heißt, dass unsere Gas-Therme in diesen Zeiträumen die Wassertemperatur im Speicher prüft und eventuell noch weiter per Gas aufheizt.
Da unserer Kollektoren nach Westen ausgerichtet sind, sollten diese ab Mittags für warmes Wasser sorgen und so hoffentlich unseren Warmwasserverbrauch decken (der Speicher müsste eigentlich die Wärme bis morgens halten, vor allem, da die Kollektoren mehr als 55°C liefern müssten).
Ob diese Einstellungen so funktionieren können wir erst testen, wenn die Solaranlage läuft. Ich werde dann aber darüber berichten.
Donnerstag, 16. Februar 2012
Bauen mit AMR - bisheriges Fazit
Wir sind eigentlich zurfrieden mit AMR, auch wenn wir ca. 3 Monate
Verzögerung bis zur Fertigstellung hatten (habe ich ja im Blog
beschrieben).
Alle aufgetretenen Mängel und Probleme wurden relativ schnell beseitigt.
Wir haben aber auch sehr viel direkt mit den beauftragten Firmen gesprochen, da man dann Termine so legen konnte, dass jemand von uns auch vor Ort ist, um zu sehen, ob auch alles wunschgemäß durchgeführt wird.
Es gab natürlich auch einige böse Überraschungen, meistens auf der Kostenseite. Ich liste hier mal die Schlimmsten auf:
Erdarbeiten:
die Mehrkosten bei den Erdarbeiten habe ich ausführlich hier beschrieben: Kostenfalle Erdarbeiten
Diese Bodenbeschaffenheit und das Ausmaß der Erdarbeiten sollte unbedingt VORHER geklärt werden!
Fußbodenheizung:
Der verlangte Aufpreis pro Etage war ziemlich happig, aber in Bauträgerkreisen so üblich (lässt man Heizung und Solar von jemand anderem machen und rechnet das beim Bauträger heraus, dann übernimmt der Bauträger, AMR oder andere, aber keinerlei Gewährleistung mehr). Auch vor Unterschrift klären!!!!!
Elektriker:
Extrakosten für Extra-Steckdosen, Lichtschalter etc. (die im Bauvertrag sind etwas wenig). Diese Extraleistungen haben wir aber direkt mit dem Elektriker verhandelt und nicht über AMR laufen lassen.
Malerarbeiten:
Die Decke vom EG zum DG ist eine Filigran-Beton-Decke, d. h. das sind Platten, die nebeneinander gelegt werden. Die Fugen der Stöße werden jedoch nicht zugespachtelt. Die Schrauben und Fugen der Rigips-Verkleidung im OG werden auch nicht zugespachtelt. Das gehört alles zu Malerarbeiten und bedeutet entweder, dass man den ganzen Mist selber machen muss, oder dafür wieder teuer Geld bezahlt (spachteln, schleifen und streichen für das ganze Haus, Tapete wäre etwas billiger gewesen).
Das ist bei allen Bauträger so üblich, wenn es nicht vorher mit verhandelt wird (war zumindestens bei uns im Baugebiet bei den anderen, die nicht mit AMR gebaut haben genauso).
Wir haben dann noch Mehrkosten gehabt bei Fliesen, Türen und Badezimmerausstattung, da uns die inkludierten Sachen nicht alle gefallen haben.
Der Bauvertrag ist wirklich sehr dünn. Da müsst Ihr euch unbedingt VORHER Sachen genau zusichern lassen. Und immer ALLES SCHRIFTLICH machen.
An mündliche Zusagen konnte sich der Verkäufer, der in unserer Gegend zuständig ist nicht mehr erinnern.
Wir haben dann nachher alles direkt mit einem netten Verkäufer aus Oldenburg besprochen, das hat 1000-mal besser funktioniert (Falls ihr mit AMR bauen wollt, schicke ich Euch sehr gerne die direkten Kontaktdaten, einfach E-Mail an jennyundstefanbaueneinhaus@gmx.de).
Die oben genannten Probleme sind jedoch nicht AMR typisch, sondern sind bei den Bauträgern im Allgemeinen so üblich. Wenn ich die Geschichten anderer Bauherren höre, oder in Blogs lese, dann bin ich froh, dass wir mit AMR gebaut habe.
Die Qualität der Mauerarbeiten und der Innenausbauten ist wirklich gut (was ich da auf den anderen Baustellen sehe, uih uih uih). Bei uns war es halt problematisch, dass unser Bauleiter nur 1 mal die Woche aus Oldenburg zur Baustelle kam um dort nach dem Rechten zu sehen. Wir haben aber selber täglich alles kontrolliert und fotografiert, damit wir eventuelle Mängel dann auch beweisen können. So konnten wir dann auch immer relativ früh noch Dinge beheben oder ändern lassen.
Ich weiß ja nicht, wo ihr bauen wollt, aber ich kann nur empfehlen, dass man sich so oft es geht selber ein Bild der Arbeiten macht, egal ob man mit einem Bauträger oder frei baut.
Bauen ist halt stressig, aber wir sind froh, dass das Haus jetzt fertig ist, da ist das letzte Jahr schon fast vergessen. Und auch wenn es Probleme und kleine Mängel gab, wir würden wieder mit AMR bauen.
Ihr könnt Euch jederzeit gerne wieder melden, ich versuche immer Auskunft zu geben und solltet Ihr tatsächlich mit AMR bauen, könnt Ihr auch ruhig erwähnen, dass ihr unseren Blog gelesen habt.
(Ich gebe auch gerne die Daten unseres Beraters/Verkäufers aus Oldenburg weiter, einfach E-Mail an Jennyundstefanbaueneinhaus@gmx.de
Alle aufgetretenen Mängel und Probleme wurden relativ schnell beseitigt.
Wir haben aber auch sehr viel direkt mit den beauftragten Firmen gesprochen, da man dann Termine so legen konnte, dass jemand von uns auch vor Ort ist, um zu sehen, ob auch alles wunschgemäß durchgeführt wird.
Es gab natürlich auch einige böse Überraschungen, meistens auf der Kostenseite. Ich liste hier mal die Schlimmsten auf:
Erdarbeiten:
die Mehrkosten bei den Erdarbeiten habe ich ausführlich hier beschrieben: Kostenfalle Erdarbeiten
Diese Bodenbeschaffenheit und das Ausmaß der Erdarbeiten sollte unbedingt VORHER geklärt werden!
Fußbodenheizung:
Der verlangte Aufpreis pro Etage war ziemlich happig, aber in Bauträgerkreisen so üblich (lässt man Heizung und Solar von jemand anderem machen und rechnet das beim Bauträger heraus, dann übernimmt der Bauträger, AMR oder andere, aber keinerlei Gewährleistung mehr). Auch vor Unterschrift klären!!!!!
Elektriker:
Extrakosten für Extra-Steckdosen, Lichtschalter etc. (die im Bauvertrag sind etwas wenig). Diese Extraleistungen haben wir aber direkt mit dem Elektriker verhandelt und nicht über AMR laufen lassen.
Malerarbeiten:
Die Decke vom EG zum DG ist eine Filigran-Beton-Decke, d. h. das sind Platten, die nebeneinander gelegt werden. Die Fugen der Stöße werden jedoch nicht zugespachtelt. Die Schrauben und Fugen der Rigips-Verkleidung im OG werden auch nicht zugespachtelt. Das gehört alles zu Malerarbeiten und bedeutet entweder, dass man den ganzen Mist selber machen muss, oder dafür wieder teuer Geld bezahlt (spachteln, schleifen und streichen für das ganze Haus, Tapete wäre etwas billiger gewesen).
Das ist bei allen Bauträger so üblich, wenn es nicht vorher mit verhandelt wird (war zumindestens bei uns im Baugebiet bei den anderen, die nicht mit AMR gebaut haben genauso).
Wir haben dann noch Mehrkosten gehabt bei Fliesen, Türen und Badezimmerausstattung, da uns die inkludierten Sachen nicht alle gefallen haben.
Der Bauvertrag ist wirklich sehr dünn. Da müsst Ihr euch unbedingt VORHER Sachen genau zusichern lassen. Und immer ALLES SCHRIFTLICH machen.
An mündliche Zusagen konnte sich der Verkäufer, der in unserer Gegend zuständig ist nicht mehr erinnern.
Wir haben dann nachher alles direkt mit einem netten Verkäufer aus Oldenburg besprochen, das hat 1000-mal besser funktioniert (Falls ihr mit AMR bauen wollt, schicke ich Euch sehr gerne die direkten Kontaktdaten, einfach E-Mail an jennyundstefanbaueneinhaus@gmx.de).
Die oben genannten Probleme sind jedoch nicht AMR typisch, sondern sind bei den Bauträgern im Allgemeinen so üblich. Wenn ich die Geschichten anderer Bauherren höre, oder in Blogs lese, dann bin ich froh, dass wir mit AMR gebaut habe.
Die Qualität der Mauerarbeiten und der Innenausbauten ist wirklich gut (was ich da auf den anderen Baustellen sehe, uih uih uih). Bei uns war es halt problematisch, dass unser Bauleiter nur 1 mal die Woche aus Oldenburg zur Baustelle kam um dort nach dem Rechten zu sehen. Wir haben aber selber täglich alles kontrolliert und fotografiert, damit wir eventuelle Mängel dann auch beweisen können. So konnten wir dann auch immer relativ früh noch Dinge beheben oder ändern lassen.
Ich weiß ja nicht, wo ihr bauen wollt, aber ich kann nur empfehlen, dass man sich so oft es geht selber ein Bild der Arbeiten macht, egal ob man mit einem Bauträger oder frei baut.
Bauen ist halt stressig, aber wir sind froh, dass das Haus jetzt fertig ist, da ist das letzte Jahr schon fast vergessen. Und auch wenn es Probleme und kleine Mängel gab, wir würden wieder mit AMR bauen.
Ihr könnt Euch jederzeit gerne wieder melden, ich versuche immer Auskunft zu geben und solltet Ihr tatsächlich mit AMR bauen, könnt Ihr auch ruhig erwähnen, dass ihr unseren Blog gelesen habt.
(Ich gebe auch gerne die Daten unseres Beraters/Verkäufers aus Oldenburg weiter, einfach E-Mail an Jennyundstefanbaueneinhaus@gmx.de
Dienstag, 7. Februar 2012
Wahnsinn - über 10.000 Besucher
Da habe ich vor lauter Abwesenheit gar nicht mitgekriegt, dass unser Blog schon über 10.000 Besucher hatte.
Das ist echt der Wahnsinn.
Ich verspreche, dass ich mich in den nächsten Tagen wieder hinsetzen werde und hier mal wieder ein paar Aktualisierungen nachreiche.
Bei spezielleren Fragen zum Bau mit AMR könnt ihr uns auch per E-Mail erreichen:
jennyundstefanbaueneinhaus"at"gmx.de
Danke für Euer Interesse!
LG,
Jenny
Dienstag, 31. Januar 2012
Mängelliste behoben
Auflistung bisher aufgetretener Mängel, bzw. noch nicht durchgeführter Arbeiten:
Fliesen:
Sanitär und Heizung:
Fenster:
Trockenbau:
Fliesen:
- Einsockeln der Türen - ERFOLGT (21.11.)
- 2 kaputte Fliesen (1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer) - GETAUSCHT (21.11.)
- Versiegelung noch nicht vollständig - EFOLGT (21.11)Sanitär und Heizung:
- Solaranlage noch nicht in Betrieb (Pumpe kaputt?) - LÄUFT (21.11.)
- Duscharmatur Badezimmer fehlt - MONTIERT (24.11.)
- fehlender Abdeckring Abfluss Waschbecken Gäste-WC - MONTIERT (24.11.)Fenster:
- Aussenglas Fenster kleiner Flur mit eingebrannten Putzflecken - GETAUSCHT (24.11.)
- bodentiefes Fenster Südseite mit Einschluss an der Innenscheibe - GETAUSCHT (24.11.)
- Versiegelung von Aussen fehlt - EFOLGT
Trockenbau:
- Schließmechanismus der Bodenklappe schon seit Beginn defekt
(kann nicht auf "zu" gedreht werden) - GETAUSCHT (Jan. 2012)
- Rohrverkleidung Heizungs- und Abwasserrohre im HWR noch nicht erfolgt - ERFOLGT
Alle Punkte auf der Mängelliste wurde mittlerweile behoben.
Der Schutt- und Müllhaufen der Handwerker vorm Haus wurde auch fast entfernt.
Ein kleiner Haufen ist noch liegengeblieben. Da müssen wir mal sehen, wie wir den beseitigt bekommen.
Sonntag, 15. Januar 2012
Es war lange ruhig
Es war lange ruhig hier im Blog.
Der Grund ist: wir sind Anfang Dezember umgezogen!
Die letzten Wochen waren dann doch noch mit viel Arbeit verbunden, sodass der Blog leider etwas zu kurz gekommen ist.
Ich werde die noch ausstehenden Ereignisse nach und nach chronologisch nachtragen, damit ich den Bau auch weiterhin gut dokumentiert habe.
Fotos der kompletten bisherigen Einrichtung werde ich jedoch nicht mehr öffentlich posten, da wir nun auch ein bisschen Privatsphäre haben möchten und der Blog ja auch hauptsächlich die Bauphase dokumentieren sollte.
Wer trotzdem gerne noch ein paar fertige Dinge im Detail sehen möchte kann mich gerne per Nachricht ansprechen.
Der Grund ist: wir sind Anfang Dezember umgezogen!
Die letzten Wochen waren dann doch noch mit viel Arbeit verbunden, sodass der Blog leider etwas zu kurz gekommen ist.
Ich werde die noch ausstehenden Ereignisse nach und nach chronologisch nachtragen, damit ich den Bau auch weiterhin gut dokumentiert habe.
Fotos der kompletten bisherigen Einrichtung werde ich jedoch nicht mehr öffentlich posten, da wir nun auch ein bisschen Privatsphäre haben möchten und der Blog ja auch hauptsächlich die Bauphase dokumentieren sollte.
Wer trotzdem gerne noch ein paar fertige Dinge im Detail sehen möchte kann mich gerne per Nachricht ansprechen.
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